Znalecké posudky
Ing. ZDENĚK HOJAČ – soudní znalec, znalecké posudky, ocenění nemovitostí
Znalec, jmenovaný předsedou Krajského soudu v Brně.
- obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitosti
- obor stavebnictví, odvětví stavby obytné a stavby zemědělské
NABÍZÍME OCENĚNÍ NEMOVITOSTÍ
A. oceňování nemovitostí dle cenových předpisů
Znalecký posudek se vyhotovuje pro účely převodů nemovitostí na nové vlastníky (koupě, prodej, darování, směna a podobně) a také pro potřeby ocenění podle zvláštních předpisů.
B. tržní oceňování nemovitostí (zjištění tržní, neboli obecné ceny nemovitosti)
Oceňování se obvykle provádí pro účely úvěrového řízení u bank a hypotečních ústavů, pro účely dědického řízení pro převod nemovitostí nabytých dědictvím, pro soukromé potřeby např. při mimosoudním vyrovnání majetku, pro účely majetko-právního vypořádání, při soudním vypořádání majetku, včetně zrušení společného jmění manželů pro rozvodové řízení, pro potřeby exekučního řízení, restitučního řízení apod.
PROVÁDÍME ZNALECKÉ POSUDKY
- rodinných domů
- bytů a nebytových prostor
- činžovních domů
- ocenění hal
- budov (administrativních, průmyslových, zemědělských atd.)
- rekreačních chalup a domků
- rekreačních a zahrádkářských chat
- vedlejších staveb
- garáží
- inženýrských staveb
- studní
- venkovních úprav
- kulturních památek
- nedokončených staveb
- stavebních pozemků
- zemědělských i ostatních pozemků
- trvalých porostů
CENA ZA VYPRACOVÁNÍ ZNALECKÉHO POSUDKU
Cena za vypracování znaleckého posudku je stanovena individuálně, dle náročnosti a rozsahu provedených prací, předaných podkladech a termínu vyhotovení.
Samozřejmostí je zajištění mlčenlivosti jak z hlediska závěrů expertíz, tak i informací získaných při jejich zpracování. Mlčenlivost soudního znalce vyplývá ze zákona č. 36/1967 Sb.
PODKLADY PRO OCENĚNÍ NEMOVITOSTÍ (orientačně)
- výpis z listu vlastnictví
- kopie katastrální mapy (případně pozemkové)
- zjištění stáří všech objektů
- geometrické plány
- dokumentace ke stavbám
- korespondence se stavebním úřadem
- územní rozhodnutí nebo rozhodnutí o umístění stavby
- dříve vypracované znalecké posudky
- pro ocenění pronajatých nemovitostí – roční nájemné bez služeb, daň z nemovitosti, pojistné, náklady na údržbu a správu, odpisy.
Uvedené podklady jsou pouze orientační, posudek od posudku se mohou lišit.
KONTAKT
| Ing. Zdeněk Hojač | |
| Jungmannova 907 697 01 Kyjov |
|
 mobil: |
+420 604 209 150 |
 e-mail: |
psk@psk-stav.cz |
